Buchungsbedingungen & Hausregeln
A. Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Gültig für die Vermietung der Ferienwohnung in der Bambi Lodge Peist
1. Vertragsgegenstand
Der Vermieter stellt dem Mieter die Ferienwohnung Bambi Lodge Peist für den im Buchungsprozess gewählten Zeitraum zur ausschliesslichen Nutzung zur Verfügung. Der Mietvertrag kommt mit der Bestätigung der Buchung durch den Vermieter zustande.
2. Mietdauer
Die Vermietung erfolgt tageweise und maximal für 14 aufeinanderfolgende Tage.
3. Zahlungsbedingungen
Der gesamte Mietpreis ist sofort mit der Buchung fällig und über die im Buchungsprozess angegebenen Zahlungsmethoden zu begleichen. Erfolgt die Zahlung nicht fristgerecht, ist der Vermieter berechtigt, die Buchung zu annullieren.
4. Stornierungsbedingungen
Kostenlose Stornierung: Bei Stornierungen bis 30 Tage vor dem geplanten Anreisedatum wird der vollständige Buchungsbetrag zurückerstattet.
Stornierung ab 29 Tage vor Anreise: Bei Stornierungen, die 29 Tage oder weniger vor dem geplanten Anreisedatum eingehen, werden 100 % des Buchungsbetrags als Stornierungsgebühr einbehalten. Eine Rückerstattung ist in diesem Zeitraum ausgeschlossen.
Massgebliches Datum: Für die Berechnung der Frist ist der Zeitpunkt des Eingangs der schriftlichen Stornierungsmitteilung massgebend.
Wir empfehlen unseren Gästen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
5. Anreise und Abreise
Check-in ab 15:00 Uhr. Check-out bis spätestens 10:00 Uhr.
Eine frühere Anreise oder spätere Abreise ist nur nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter möglich.
6. Nutzung der Ferienwohnung
Die Wohnung ist ausschliesslich für die im Buchungsprozess angegebene Anzahl Gäste (max. 3 Personen) bestimmt. Das Mietobjekt ist pfleglich zu behandeln. Schäden sind dem Vermieter unverzüglich zu melden und werden dem Mieter in Rechnung gestellt. Das Rauchen in der Wohnung und auf dem Balkon ist nicht gestattet. Haustiere sind nicht erlaubt.
7. Haftung
Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände des Mieters, kurzfristige Ausfälle von Strom, Wasser oder Internet sofern nicht vorsätzlich oder grobfahrlässig verursacht, sowie Ereignisse höherer Gewalt. Der Mieter haftet für alle Schäden, die während der Mietdauer durch ihn oder mitreisende Personen verursacht werden.
8. Hausordnung
Die jeweils gültige Hausordnung (Abschnitt B dieses Dokuments) ist Bestandteil dieser AGB und vom Mieter einzuhalten.
Verstösse können zum Abbruch des Aufenthalts ohne Rückerstattung führen.
9. Rücktritt durch den Vermieter
Der Vermieter kann aus wichtigen Gründen (z. B. unvorhersehbare Schäden an der Wohnung, Sicherheitsrisiken) vom Vertrag zurücktreten. In diesem Fall werden bereits geleistete Zahlungen vollständig zurückerstattet; weitergehende Ansprüche bestehen nicht.
10. Gerichtsstand und anwendbares Recht
Es gilt Schweizer Recht. Gerichtsstand ist — sofern gesetzlich zulässig — der Sitz des Vermieters.
B. Hausregeln
Herzlich Willkommen in der Bambi Lodge Peist! Damit Sie und zukünftige Gäste sich bei uns wohlfühlen können, bitten wir Sie, die folgenden Hausregeln einzuhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.
1. Allgemeine Richtlinien
Diese Hausregeln sind an den Mietvertrag bzw. die Anmietung über eine Buchungsplattform geknüpft und deren Beachtung ist Voraussetzung hierfür. Die Nichteinhaltung kann Konsequenzen wie einen Abzug der Mietkaution haben. Alle Gäste müssen diesen Hausregeln und anderen Anweisungen des Vermieters folgen.
2. Belegung und Ruhezeiten
Die Ferienwohnung ist für max. 3 Personen geeignet. Gäste sind für die Sicherheit und das Verhalten ihrer Kinder jederzeit verantwortlich. Zwischen 22:00 und 06:00 Uhr sowie bei An- und Abreise ist auf Ruhe zu achten. Übermässiger Lärm ist zu jeder Tages- und Nachtzeit untersagt und kann zur Kündigung des Mietvertrags führen. Wir bitten um einen respektvollen Umgang mit Anwohnern und Nachbarn.
3. WLAN
Netz: BambiLodge
Passwort: Siehe Aushang in der Ferienwohnung
4. Heizung
Die Beheizung erfolgt über vollautomatische smarte Heizkörper, die über ein Zeitprogramm gesteuert werden. Bitte keine Umprogrammierungen vornehmen — Anpassungswünsche gerne direkt an den Vermieter melden, der per Fernzugriff reagieren kann.
Im Winter ist es möglich, den Kachelofen zu benutzen (reiner Wohlfühl- und Genussfaktor). Brennholz bitte selbst besorgen (z. B. Coop Arosa). Ein Überheizen ist unbedingt zu vermeiden. Die Wärmeübertragung erfolgt zeitverzögert — Geduld ist gefragt.
5. Besucher
Gäste dürfen keine weiteren Besucher während ihres Aufenthaltes aufnehmen. Die gebuchte Personenanzahl darf nicht überschritten werden. Zusätzliche Übernachtungsgäste müssen im Vorfeld angekündigt und vom Vermieter akzeptiert werden.
6. Events und Feiern
Feste und andere grosse Versammlungen sind in dieser Ferienwohnung nicht erlaubt.
7. Parkplatz
Bitte die Parkvorschriften einhalten und die Fahrzeuge und Parkwege der Nachbarn beachten. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus auf der gegenüberliegenden Strassenseite unterhalb des Brunnens. Alternativ steht der nahegelegene öffentliche Parkplatz an der Ortsausfahrt Richtung Arosa zur Verfügung (kostenfrei, nach Verfügbarkeit).
8. Entsorgung und Müll
Abfall ist nach den örtlichen Vorgaben in den dafür vorgesehenen gebührenpflichtigen Abfallsäcken zu entsorgen. Diese sind im Prima-Dorfladen einzeln erhältlich (17 l oder 35 l). Die gefüllten Säcke sind an die ca. 100 m entfernte Sammelstelle zu bringen (schräg gegenüber, andere Seite der Hauptstrasse Richtung Wanderparkplatz neben dem Bach).
Glas: Sammelbehälter links aus dem Haus, nach ca. 300 m rechts.
PET und Dosen: Sauber gewaschen im Flur-Wandschrank im untersten Fach deponieren.
9. Sicherheit
Beim Verlassen der Ferienwohnung sind alle Fenster und Türen fest zu verschliessen. Licht, TV und sonstige elektrische Verbraucher sind auszuschalten wenn nicht in Benutzung. Die Einstellungen an den elektrischen Heizkörpern dürfen nicht verändert werden.
10. Wertgegenstände
Der Vermieter haftet nicht für Wertgegenstände oder Garderobe der Gäste.
11. Balkon
Kinder müssen während der Nutzung des Balkons jederzeit von ihren Eltern beaufsichtigt werden. Balkontüren sind aus Sicherheitsgründen ansonsten stets geschlossen zu halten.
12. Garten
Der unter dem Haus liegende Garten kann durch die Mieter der Ferienwohnung genutzt werden.
13. Rauchen
Das Rauchen in der Ferienwohnung wie auch auf dem Balkon ist aus Brandschutzgründen strikt untersagt.
14. Haustiere
Haustiere sind nicht erlaubt.
15. Grillen
Das Grillen auf dem Balkon ist aus Brandschutzgründen untersagt.
16. Beschädigungen
Alle Schäden müssen dem Vermieter so schnell wie möglich gemeldet werden. Nicht gemeldete Schäden können zu einem Abzug von der Kaution führen. Möbel dürfen ohne vorherige Vereinbarung nicht umgestellt werden. Handtücher dürfen nicht aus der Ferienwohnung entwendet werden.
17. Laden von Akkus
Das Laden von Akkus elektrisch betriebener Fortbewegungsmittel jeglicher Art (PKW, Fahrräder, Scooter etc.) durch Anschluss an das Stromnetz des Hauses ist strikt untersagt.
18. Smartes Zutrittssystem
Der Check-in erfolgt per digitalem Zahlencode am Keypad links der Haustür. Den Code erhalten Sie einige Tage vor der Anreise per E-Mail unseres Providers Nuki inkl. genauer Anleitung.
Nach draussen: Einmal drücken → 1 Minute Zeit zum Verlassen. Zweimal drücken → 30 Sekunden. Die Tür verriegelt danach automatisch.
Nach Hause: Code eingeben → Schloss öffnet sich. Nach Betreten und Schliessen der Tür verriegelt diese automatisch nach 1 Minute.
Bitte den Code stets bei sich haben. Bei Bedarf kann der Vermieter die Tür per Fernzugriff öffnen.
19. Check-In und Check-Out
Anreise ab 15:00 Uhr. Abreise bis spätestens 10:00 Uhr (spätere Abreise ggf. in Abstimmung mit dem Vermieter möglich).
Bei der Abreise:
● Müll gemäss Punkt 8 zur Sammelstelle bringen
● Geschirr vollständig gespült, abgetrocknet und in die Schränke geräumt
● Benutzte Bettwäsche abziehen und auf dem Bett deponieren
● Zierkissen müssen nicht abgezogen werden
20. Reinigung
Die Wohnung ist stets sauber zu halten. Verursachte Flecken bitte direkt beseitigen. Die Unterkunft ist bei Abreise besenrein und in demselben Zustand zu hinterlassen, in welchem sie vorgefunden wurde. Bitte stets alle Aussentüren geschlossen halten.
21. Notfallkontakt
Andreas Landbrecht
Mobil: +41 77 491 62 67
E-Mail: mail@landbrecht.ch
22. Einverständnis
Eine Verletzung dieser Hausordnung verstösst gegen die Mietbedingungen. Der Vermieter behält sich das Recht vor, den Mietvertrag zu beenden und Gäste, die sich weigern, diese Hausordnung zu befolgen oder Nachbarn belästigen, aus der Wohnung zu verweisen.
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Geniessen Sie Ihren Aufenthalt in der Bambi Lodge Peist!
Andreas & Susan
