予約条件とハウスルール
A. 一般利用規約（GTC）
バンビロッジ・ペイストのホリデーアパートメントのレンタルに有効です。
1. 契約の対象
貸主は、予約手続きで選択された期間中、借主が専用で利用できるバンビ・ロッジ・ペイストのホリデーアパートメントを借主に提供します。賃貸契約は、貸主による予約確認をもって成立します。
2. レンタル期間
レンタルは日単位で、最長14日間連続となります。
3. 支払い条件
レンタル料金全額は予約時に即時にお支払いいただく必要があり、予約手続き中に指定された支払い方法でお支払いください。期日までにお支払いが確認できない場合、貸主は予約をキャンセルする権利を有します。
4. キャンセルポリシー
無料キャンセル：ご到着予定日の30日前までのキャンセルにつきましては、ご予約金額全額を返金いたします。
到着予定日の29日前以降のキャンセル：到着予定日の29日前以降にキャンセルされた場合、予約金額の100%がキャンセル料として差し引かれます。この期間内のキャンセルについては返金はできません。
関連日：期限を計算する際には、書面による解約通知の受領日が決定的な基準となります。
お客様には旅行キャンセル保険への加入をお勧めいたします。
5. 到着と出発
チェックインは午後3時から。チェックアウトは遅くとも午前10時まで。
早めの到着や遅めの出発は、事前に家主と合意した場合にのみ可能です。
6. 休暇用アパートの利用
このアパートは、予約時に指定された人数（最大3名）専用です。賃貸物件は丁寧に扱ってください。破損があった場合は、直ちに家主に報告し、修理費用は借主に請求されます。アパート内およびバルコニーでの喫煙は禁止されています。ペットの同伴は禁止されています。
7. 責任
貸主は、故意または重大な過失による場合、あるいは不可抗力による場合を除き、借主の私物、短期間の電気、水道、インターネットの停止について責任を負いません。借主は、賃貸期間中に借主自身または同伴者によって引き起こされたすべての損害について責任を負います。
8. ハウスルール
現在有効なハウスルール（本書のB項）は、本利用規約の不可欠な一部であり、テナントはこれを遵守しなければなりません。
規則違反があった場合、返金なしで滞在を終了させていただくことがあります。
9. 家主によるキャンセル
家主は、重大な理由（例：アパートの予期せぬ損傷、安全上のリスク）により契約を解除する場合があります。この場合、既に支払われた金額は全額返金され、それ以上の請求は発生しません。
10．管轄権および適用法
スイス法が適用されます。管轄裁判所は、法的に許容される限り、家主の営業所所在地となります。
B. ハウスルール
バンビ・ロッジ・ペイストへようこそ！お客様と今後のゲストの皆様に快適にお過ごしいただくため、以下のハウスルールをお守りくださいますようお願い申し上げます。ご理解いただきありがとうございます。
1. 一般的なガイドライン
これらのハウスルールは賃貸契約または予約プラットフォーム経由の予約に紐づいており、遵守は必須条件です。遵守しない場合、保証金の差し引きなどの措置が取られる可能性があります。すべての宿泊客は、これらのハウスルールおよび家主からのその他の指示に従わなければなりません。
2. 利用状況と静粛時間
この貸別荘は最大3名様までご利用いただけます。お子様の安全と行動については、お客様ご自身で責任を持って管理してください。午後10時から午前6時まで、および到着時と出発時は静かにお過ごしください。昼夜を問わず、過度の騒音は禁止されており、賃貸契約の解除につながる場合があります。近隣住民の方々へのご配慮をお願いいたします。
3. WLAN
ネットワーク: バンビロッジ
パスワード：ホリデーアパートメント内の掲示をご覧ください
4. 暖房
暖房はタイマー制御の全自動スマートラジエーターによって提供されます。プログラムの変更は絶対に行わないでください。調整のご要望は、遠隔で対応可能な家主まで直接ご連絡ください。
冬期には、タイル張りのストーブをご利用いただけます（あくまでも快適さと楽しみのため）。薪はご自身でご用意ください（例：Coop Arosaで購入）。過熱は絶対に避けてください。熱伝導は緩やかなため、しばらくお待ちください。
5. 訪問者
宿泊客は滞在中、予約人数を超える訪問者を泊めることはできません。追加の宿泊客は事前に家主に連絡し、承認を得る必要があります。
6. イベントと祝賀行事
この貸別荘では、パーティーやその他の大規模な集まりは禁止されています。
7. 駐車場
駐車規則を遵守し、近隣住民の車両や駐車スペースにご配慮ください。駐車場は、通りの向かい側、噴水の下、家の正面にあります。または、アローザ方面の町外れにある公共駐車場もご利用いただけます（無料、空き状況によります）。
8. 廃棄物処理とごみ
廃棄物は、指定された有料のゴミ袋に入れ、地域の条例に従って処分してください。ゴミ袋はプリマ村の売店で17リットルまたは35リットルのものが個別に販売されています。ゴミ袋がいっぱいになったら、約100メートル離れた回収場所（小川沿いのハイキング用駐車場に向かう幹線道路の反対側、斜め向かい側）までお持ちください。
ガラス：家を出て左手に回収容器があります。約300メートル進んだら右折してください。
ペットボトルと缶：よく洗って、廊下のクローゼットの一番下の段に保管してください。
9. 安全性
休暇用アパートを出る際は、すべての窓とドアをしっかりと閉めてください。照明、テレビ、その他の電化製品は、使用していないときは電源を切ってください。電気ヒーターの設定は変更しないでください。
10．貴重品
家主は、宿泊客の貴重品や衣類について責任を負いません。
11. バルコニー
お子様がバルコニーをご利用の際は、常に保護者の方の監督が必要です。安全上の理由から、バルコニーのドアは常に閉めておいてください。
12. 庭
家の下にある庭は、貸別荘の入居者が利用できます。
13. 喫煙
火災安全上の理由から、貸別荘内およびバルコニーでの喫煙は固く禁じられています。
14. ペット
ペットの同伴は禁止されています。
15. グリル
火災安全上の理由から、バルコニーでのバーベキューは禁止されています。
16. 損害
損害が発生した場合は、速やかに家主に報告してください。報告されなかった損害については、保証金から差し引かれる場合があります。事前の同意なしに家具の配置を変更することはできません。タオルを宿泊施設から持ち出すことはできません。
17. バッテリーの充電
電気自動車（自動車、自転車、スクーターなど）のバッテリーを家庭用電力網に接続して充電することは固く禁じられています。
18. スマートアクセスシステム
チェックインは、正面玄関左側のキーパッドに表示されるデジタルコードで行います。コードは、ご到着の数日前に、提携プロバイダーであるNukiからメールで送付され、詳しい手順も併せてご案内いたします。
退出するには：1回押すと1分、2回押すと30秒で退出できます。その後、ドアは自動的にロックされます。
帰宅するには：暗証番号を入力してください → ロックが開きます。ドアに入って閉めると、1分後に自動的にロックされます。
暗証番号は常に携帯してください。必要に応じて、大家さんが遠隔操作でドアを開けることができます。
19. チェックインとチェックアウト
チェックインは午後3時から。チェックアウトは遅くとも午前10時まで（家主との相談により、それ以降のチェックアウトも可能な場合があります）。
出発時：
● 8項に従って、廃棄物を収集場所に持ち込んでください。
● 食器は完全に洗い、乾かし、食器棚に片付けました。
● 使用済みの寝具は取り除き、ベッドの上にそのまま置いてください。
装飾用のクッションは取り外す必要はありません。
20. 清掃
アパートは常に清潔に保ってください。汚れはすぐに拭き取ってください。退室時は、部屋を清掃し、出発時と同じ状態にしてください。外側のドアは常に閉めておいてください。
21．緊急連絡先
アンドレアス・ランドブレヒト
携帯電話番号： 41 77 491 62 67
メールアドレス：mail@landbrecht.ch
22. 合意
これらのハウスルールに違反することは、賃貸契約違反となります。家主は、これらのハウスルールに従わない、または近隣住民に迷惑をかける宿泊客に対し、賃貸契約を解除し、退去させる権利を有します。
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バンビ・ロッジ・ペイストでのご滞在をお楽しみください！
アンドレアス＆スーザン
