Условия бронирования и правила проживания

А. Общие условия и положения (ОУП)

Действительно для аренды апартаментов для отдыха в комплексе Bambi Lodge Peist.

1. Предмет договора

Владелец предоставляет арендатору апартаменты Bambi Lodge Peist для эксклюзивного пользования на период, выбранный при бронировании. Договор аренды считается заключенным после подтверждения бронирования владельцем.

2. Срок аренды

Аренда осуществляется посуточно и максимум на 14 дней подряд.

3. Условия оплаты

Полная стоимость аренды должна быть оплачена немедленно после бронирования с использованием способов оплаты, указанных в процессе бронирования. В случае несвоевременной оплаты арендодатель имеет право аннулировать бронирование.

4. Политика отмены

Бесплатная отмена бронирования: При отмене бронирования за 30 дней до запланированной даты прибытия будет возвращена полная сумма бронирования.

Отмена бронирования за 29 дней или менее до прибытия: При отмене бронирования за 29 дней или менее до запланированной даты прибытия удерживается 100% от суммы бронирования в качестве платы за отмену. Возврат средств в течение этого периода невозможен.

Ключевой срок: Дата получения письменного уведомления об отмене является решающей для расчета срока.

Мы рекомендуем нашим гостям оформить страховку на случай отмены поездки.

5. Прибытие и отправление

Заезд с 15:00. Выезд не позднее 10:00.

Прибытие раньше или отъезд позже возможны только по предварительной договоренности с арендодателем.

6. Использование апартаментов для отдыха

Квартира предназначена исключительно для указанного при бронировании количества гостей (максимум 3 человека). К арендуемому имуществу необходимо относиться бережно. О любых повреждениях необходимо немедленно сообщить арендодателю, и расходы будут возложены на арендатора. Курение в квартире и на балконе запрещено. Домашние животные не допускаются.

7. Ответственность

Арендодатель не несет ответственности за личные вещи арендатора, кратковременные перебои в подаче электроэнергии, воды или интернета, за исключением случаев, когда это произошло умышленно или по грубой неосторожности, а также в связи с обстоятельствами непреодолимой силы. Арендатор несет ответственность за весь ущерб, причиненный им или сопровождающими его лицами в течение периода аренды.

8. Правила дома

Действующие правила проживания (раздел B настоящего документа) являются неотъемлемой частью настоящих условий и должны соблюдаться арендатором.

Нарушения могут привести к прекращению вашего пребывания без возврата денежных средств.

9. Отмена договора арендодателем

Арендодатель может расторгнуть договор по уважительным причинам (например, в связи с непредвиденными повреждениями квартиры, угрозой безопасности). В этом случае все уже произведенные платежи будут полностью возвращены; никаких дальнейших претензий не предъявляется.

10. Юрисдикция и применимое право

Применяется швейцарское право. Местом юрисдикции является – при условии, что это юридически допустимо – местонахождение бизнеса арендодателя.

Б. Правила внутреннего распорядка

Добро пожаловать в Bambi Lodge Peist! Чтобы вы и будущие гости чувствовали себя у нас комфортно, просим вас соблюдать следующие правила проживания. Благодарим за понимание.

1. Общие руководящие принципы

Эти правила проживания указаны в договоре аренды или при бронировании через платформу бронирования, и их соблюдение является обязательным условием. Несоблюдение может повлечь за собой такие последствия, как вычет залога. Все гости обязаны соблюдать эти правила проживания и любые другие указания арендодателя.

2. Заполняемость и часы тишины.

Апартаменты рассчитаны максимум на 3 человек. Гости несут ответственность за безопасность и поведение своих детей. Тихий час — с 22:00 до 6:00, а также во время заезда и выезда. Чрезмерный шум запрещен в любое время дня и ночи и может привести к расторжению договора аренды. Просим вас уважительно относиться к жильцам и соседям.

3. Беспроводная сеть (WLAN)

Сеть: BambiLodge

Пароль: см. объявление в апартаментах для отдыха.

4. Отопление

Отопление осуществляется полностью автоматическими «умными» радиаторами, управляемыми по таймеру. Пожалуйста, не пытайтесь перепрограммировать их – любые запросы на изменение настроек следует направлять непосредственно арендодателю, который может ответить удаленно.

Зимой можно использовать изразцовую печь (исключительно для комфорта и удовольствия). Пожалуйста, привозите свои дрова (например, из кооператива «Ароза»). Перегрева следует избегать любой ценой. Тепло передается постепенно — требуется терпение.

5. Посетители

Гостям не разрешается принимать дополнительных гостей во время своего пребывания. Количество забронированных человек не должно быть превышено. О дополнительных гостях, остающихся на ночь, необходимо сообщить заранее и получить согласие арендодателя.

6. Мероприятия и праздники

В этих апартаментах для отдыха запрещены вечеринки и другие массовые собрания.

7. Парковка

Пожалуйста, соблюдайте правила парковки и будьте внимательны к автомобилям и парковочным местам ваших соседей. Парковка доступна прямо перед домом на противоположной стороне улицы, под фонтаном. В качестве альтернативы, можно воспользоваться расположенной неподалеку общественной парковкой на окраине города в сторону Арозы (бесплатно, при наличии свободных мест).

8. Утилизация отходов и мусора

Отходы необходимо утилизировать в соответствии с местными правилами, используя специально предназначенные платные мусорные мешки. Их можно приобрести отдельно в деревенском магазине Прима (17 л или 35 л). Наполненные мешки следует отнести в пункт сбора, расположенный примерно в 100 м отсюда (по диагонали напротив, по другую сторону главной дороги, в сторону парковки для пешеходов рядом с ручьем).

Стеклянная тара: контейнер для сбора тары находится слева от выхода из дома, примерно через 300 м поверните направо.

ПЭТ-бутылки и банки: тщательно вымойте и храните в нижнем отделении шкафа в прихожей.

9. Безопасность

При выезде из апартаментов все окна и двери должны быть надежно закрыты. Свет, телевизор и другие электроприборы должны быть выключены, когда не используются. Настройки электрических радиаторов менять нельзя.

10. Ценности

Арендодатель не несет ответственности за ценные вещи или одежду, принадлежащие гостям.

11. Балкон

Дети должны постоянно находиться под присмотром родителей во время использования балкона. Из соображений безопасности балконные двери должны быть постоянно закрыты.

12. Сад

Сад, расположенный под домом, может использоваться арендаторами апартаментов для отдыха.

13. Курение

Курение строго запрещено в апартаментах для отдыха, а также на балконе из соображений пожарной безопасности.

14. Домашние животные

Домашние животные не допускаются.

15. Гриль

Приготовление барбекю на балконе запрещено из соображений пожарной безопасности.

16. Ущерб

Обо всех повреждениях необходимо как можно скорее сообщить арендодателю. Несообщенные повреждения могут привести к вычету из залога. Перестановка мебели без предварительного согласования запрещена. Полотенца нельзя выносить из апартаментов.

17. Зарядка аккумуляторов

Зарядка аккумуляторов любых электромобилей (автомобилей, велосипедов, скутеров и т. д.) путем подключения их к домашней электросети строго запрещена.

18. Интеллектуальная система доступа

Регистрация заезда осуществляется с помощью цифрового кода на клавиатуре слева от входной двери. Вы получите код за несколько дней до прибытия по электронной почте от нашего поставщика услуг Nuki, вместе с подробными инструкциями.

Чтобы выйти: нажмите один раз → 1 минута, чтобы выйти. Нажмите дважды → 30 секунд. После этого дверь автоматически заблокируется.

Чтобы попасть домой: введите код → замок откроется. После входа и закрытия двери она автоматически закроется через 1 минуту.

Пожалуйста, всегда держите код при себе. При необходимости арендодатель может открыть дверь дистанционно.

19. Регистрация заезда и выезда

Прибытие с 15:00. Отъезд не позднее 10:00 (возможен более поздний отъезд по согласованию с арендодателем).

При отъезде:

● Отнесите отходы в пункт сбора в соответствии с пунктом 8.

● Посуда полностью вымыта, высушена и убрана в шкафы.

● Уберите использованное постельное белье и оставьте его на кровати.

Декоративные подушки снимать не нужно.

20. Уборка

Квартира должна содержаться в чистоте постоянно. Пожалуйста, немедленно удаляйте любые пятна. Квартира должна быть оставлена в чистом и подметенном состоянии, в котором она была при выезде. Пожалуйста, держите все наружные двери всегда закрытыми.

21. Контактное лицо в экстренных случаях

Андреас Ландбрехт

Мобильный телефон: 41 77 491 62 67

Электронная почта: mail@landbrecht.ch

22. Соглашение

Нарушение данных правил проживания является нарушением договора аренды. Арендодатель оставляет за собой право расторгнуть договор аренды и выселить гостей, которые отказываются соблюдать данные правила проживания или мешают соседям.

───────────────────────────────────────

Приятного отдыха в Bambi Lodge Peist!

Андреас и Сьюзен